Ev almak isteyen insanlar genelde tercihlerini sıfır evlerden yana kullanıyor. Bunun en büyük sebebi yüksek bir maliyetin altına gireceklerinden dolayı tercihlerini en doğru yönde kullanmak istemlerinden kaynaklanıyor. Birçok insan ev alırken öncelikle sıfır ev faiz oranlarına bakıyor. Bankaların önceliği de ikinci el konut kredisi yerine, sıfır evlere kredi vermek oluyor.
Sizlerde bu yönde bir isteğiniz varsa, evin maliyetine göre bankaların sundukları konut kredisi faiz oranlarına bakmanız gerekiyor. Bu noktada unutulmaması gereken sıfır ev faiz oranlarının sürekli değişeceği ve sizin bunu alırken evin bedelinin %80’lik kısmına krediye dahil edileceği olmalıdır.
Sıfır Ev Faiz Oranları
Özel bankalar ve kamu bankaları farklı oranlarla konut kredisi imkanı sunuyor. Birçok banka bu şekilde hizmet veriyor. Önceliği olan bankalarda sıfır ev faiz oranları daha uygun olurken, önceliği konut kredisi olmayan bankalarda oranlar çok yüksek oluyor. Ülkemizde ki bankalar tarafından 2021 yılında sunulan faiz oranları aşağıda ki gibidir.
- Vakıfbank – %1,32
- Ziraat Bankası – %1,37
- Halkbank – %1,38
- Akbank – %1,39
- Türkiye İş Bankası – %1,45
- Yapı Kredi – %1,50
- Garanti BBVA – %1,50
- QNB Finansbank – %1,56
- ING Bank – %1,59
- ICBC – %1,70
- Alternatif Bank – %1,70
- Fibabanka -%1,74
- TEB – %1,75
- HSBC – %2,09
Tüm bankaların sıfır ev faiz oranları bu şekildedir. Tabi bu oranlar Merkez Bankası tarafından açıklanan faiz oranlarına göre sürekli olarak değişiklik gösteriyor.
Ayrıca bu tüm bankalar farklı inşaat şirketleriyle özel anlaşmalar imzalıyor. Eğer o projelerin bir tanesinden ev almayı tercih ederseniz %1 faizin altında kredi imkanı da dönemsel olarak sunuluyor. Bu konuda tercihinizi yaparken birçok bankadan teklif almayı ihmal etmemelisiniz.
Bazı bankalar yeni müşteriler kazanmak için özel olarak kampanyalar düzenlenebiliyor. Bu sayede tercihinizi yapmak daha kolay olabiliyor. Sizlerde buna dikkat ederek daha düşük maliyet ile sıfır ev sahibi olabiliyorsunuz. Ayrıca kredi tercihinde sunulan hizmetlere ve özellikler de bakmanız gerekiyor.
Sıfır Ev Kredisinde Bilinmesi Gerekenler
Sıfır ev alacaklar bankaların ev bedelinin %80’ine kredi verdiğini unutmamaları gerekiyor. 300 bin TL değerinde bir ev için 240 bin TL konut kredisi veriliyor. %20’lık kısmı peşin ödemeli veya ihtiyaç kredisi çekmelisiniz.
Konut kredisi süresi 120 ay olarak belirlenmiştir. Bunu sadece iki banka aşmaktadır, ancak ülkemizde standartları için bu yeterli olmaktadır. Sizlerde bu kısma dikkat etmelisiniz. Konut kredisini kampanya dönemlerinde almak her zaman daha düşük maliyetle ev almanıza olanak sağlanmaktadır.
Özellikle devlet destekli krediler çok uygun faiz oranları ile veriliyor. Sizlerin yapması gereken tercihinizi yaparken bu kampanya dönemlerini özellikle beklemek olacaktır.
Leave a Comment